买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地蓄水深度达到 2～3 厘米

二、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 
，发霉或墙皮起泡。鼓漏水地 防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房

一 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面
，主检

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，空调孔洞周边有无水渍、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。重点查看飘窗顶部
   、保持 24～48 小时后 ，窗户四角密封胶处、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、需逐面仔细敲击排查 。