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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方主检蓄水深度达到 2～3 厘米

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地发霉或墙皮起泡。买房空调孔洞周边有无水渍、验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检前往楼下对应位置查看天花板、查空漏水与渗水重点检查部位

卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，鼓漏
一、水地保持 24～48 小时后，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、管道根部及墙角有无渗水湿痕。

二、重点查看飘窗顶部、

直接关系到后期装修成本与居住安全。需逐面仔细敲击排查。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，空鼓重点检查部位

墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方主检蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

一、水地保持 24～48 小时后，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二、重点查看飘窗顶部、

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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

一、水地保持 24～48 小时后 ，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。窗户四角密封胶处、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

二、重点查看飘窗顶部 、

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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方主检蓄水深度达到 2～3 厘米

一、水地保持 24～48 小时后，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二、重点查看飘窗顶部、