买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房发霉或墙皮起泡

防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房发霉或墙皮起泡。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
。主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地

一、水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房前往楼下对应位置查看天花板
、主检

二、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，窗户四角密封胶处 、空调孔洞周边有无水渍、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
  • 外墙与窗户边框
    ：选择雨后次日验房效果最佳  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，蓄水深度达到 2～3 厘米，