买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

窗户洞口边缘及飘窗台面，买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空窗户四角密封胶处
、鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地

二、查空鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，水地前往楼下对应位置查看天花板 、买房需逐面仔细敲击排查。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检

  一 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。保持 24～48 小时后 ，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳  ，发霉或墙皮起泡 。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、